Guvernul Romaniei
| | Program national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala
din 28/06/2006 Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 566 din 30/06/2006
| |
Art. 1. - (1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din pretul pe m2 suprafata construita a locuintei, in limita prevederilor bugetare anuale si in limita a maximum 81 m2 arie desfasurata construita.
(2) Fondurile aferente subventiei prevazute la alin. (1) se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in limita prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie.
Art. 2. - (1) Pot beneficia de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice:
a) tineri casatoriti care la data contractarii locuintei au fiecare varsta de pana la 35 de ani;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave sau distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari, pentru plata ratelor la creditul ipotecar contractat.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) Subventia care se acorda in conditiile prezentului program se va raporta la costul pe m2 arie desfasurata construita, stabilit potrivit datelor din contractul de construire a locuintei, dar nu mai mult decat o limita de cost stabilita periodic prin hotarare a Guvernului, in functie de evolutia preturilor in constructii, la propunerea Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
(5) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul aria desfasurata construita stabilita potrivit datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie. In cazul in care aria desfasurata construita, stabilita pe baza datelor din proiectul de executie al lucrarilor de constructie, depaseste limita maxima prevazuta la art. 1 alin. (1), in stabilirea cuantumului subventiei se iau in calcul 81 m2.
(6) In aria desfasurata construita nu se cuprind garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.
Art. 3. - (1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au detinut si nu detin o locuinta in proprietate si nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subventii pentru o alta locuinta;
b) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
c) detin un drept real asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
d) constructia locuintei se realizeaza prin antreprenori specializati.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul cand titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.
Art. 4. - (1) Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea in evidenta si analiza solicitarilor de subventii in conditiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate in raza administrativ-teritoriala in care isi exercita autoritatea. In acest scop vor stabili si vor da publicitatii locul de primire a solicitarilor si actele justificative necesare.
(2) Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afiseaza la sediul consiliilor locale.
Art. 5. - (1) Alocatiile de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor se fundamenteaza de catre consiliile locale, cu ocazia elaborarii bugetului de stat, si se transmit consiliului judetean si, respectiv, Consiliului General al Municipiului Bucuresti, dupa caz.
(2) Propunerile consiliilor locale de alocatii de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor, centralizate pe fiecare judet si municipiul Bucuresti, se transmit Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului de catre consiliile judetene si Consiliul General al Municipiului Bucuresti.
(3) In executia bugetului de stat, alocatiile pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1) se repartizeaza si se acorda de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului prin intermediul consiliilor locale ale localitatilor in care sunt amplasate locuintele.
Art. 6. - Instrainarea prin acte intre vii a locuintelor pentru realizarea carora s-au acordat subventii, inainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai in conditiile stabilite prin contractul de creditare si dupa restituirea integrala catre bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul National de Statistica.
Art. 7. - In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare.
