HOTĂRÂRE
privind aprobarea Documentației de avizare a
lucrărilor de intervenții
și a indicatorilor tehnico-economici
pentru obiectivul de investiții
„Renovarea energetică a Blocului
de locuințe – 81,
sc. A și B, B-dul Unirii din Municipiul Târgoviște, județul Dâmbovița”
Consiliul Local Municipal Târgovişte, întrunit în şedinţă
ordinară, astăzi, 30.03.2023, având în vedere:
§
Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 10.108/23.03.2023,
întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. a) din Codul
administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și
completările ulterioare;
§ Raportul
de specialitate înregistrat sub nr.
10.298/24.03.2023, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8)
lit. b) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu
modificările și completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 50/1991 referitoare la autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 10/1995 referitoare la calitatea în construcţii, republicată, cu modificările
şi completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu
modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu
modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile H.G. nr. 742/2018 privind modificarea Hotărârii Guvernului nr.
925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi
expertizare tehnică de calitate a proiectelor, a execuţiei
lucrărilor şi a construcţiilor;
§ Prevederile H.G nr.
907/2016 privind etapele de elaborare
şi conținutul-cadru
al documentaţiilor tehnico-economice
aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile Ordinului
nr. 444/2022 pentru aprobarea Ghidului specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelurilor
de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1,
PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea
A.3 - Renovarea energetică
moderată sau aprofundată a clădirilor
rezidenţiale multifamiliale, cu modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile Ordinului nr. 2612/2022 pentru modificarea şi completarea ghidurilor specifice - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente
Planului naţional de redresare şi rezilienţă -
componenta 5 - Valul renovării;
§ Documentația de Avizare a Lucrărilor de Intervenție;
§ Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Municipal Târgoviște;
§ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019,
cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (3) lit. g)
coroborat cu dispozițiile art. 5 lit. cc) și art. 196 alin. (1) lit.
a) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările
ulterioare,
adoptă următoarea
HOTĂRÂRE:
Art. 1 Se
aprobă Documentația
de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții
„Renovarea energetică a Blocului de locuințe – 81, sc. A și B, B-dul Unirii din
Municipiul Târgoviște, județul Dâmbovița”, conform anexei care
face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2 Se
aprobă indicatorii
tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Renovarea
energetică a Blocului de locuințe – 81, sc. A și B, B-dul
Unirii din
Municipiul Târgoviște, județul Dâmbovița”, după cum
urmează:
- anul construirii 1984
- suprafaţa construită Ac bloc 81 = 615.00 mp din
măsurători
(642.00mp
cf. fișa bunului imobil)
- suprafaţa desfăşurată Ad
bloc 81 = 6871.50 mp din măsurători
(7448.00mp
cf. fișa bunului imobil)
din care:
-
Bloc 81 scara A- Ad
inclusă în proiectul de reabilitare = 3365,50 mp (fără subsol)
-
Bloc 81 scara B- Ad
inclusă în proiectul de reabilitare = 3376,00 mp (fără subsol)
- suprafață desfășurată inclusă în proiect Ad inclusă în proiect = 6741,50 mp
(suprafețele cu destinație
de locuire și spații conexe)
-
aria utilă
locuibilă totală Au bloc 81 = 5402 mp (conform măsurători)
-
regim de
înălţime S (tehnic)+P+10+ETh (partial)
-
număr de apartamente 88
-
sistem constructiv
anvelopă pereți din beton
armat placați cu BCA+zidărie BCA
Imobilul este încadrat în:
- Categoria de importanță „C” – normală conform HG 766/1997 –
Anexa 3.
- Clasa de importanță III – conform tabel 4.1. din Codul de
Proiectare antiseismică a structurilor, indicativ P100 -1 / 2013.
1.
Indicatori tehnici stabiliți prin proiect
-
izolarea termică a
pereților exteriori cu vată bazaltică de fațadă de 15 cm
grosime, respectiv polistiren extrudat la soclu;
-
izolarea termică a
planșeului de la nivelul terasei cu vată bazaltică de 30 cm și
refacerea straturilor de protecție și izolație a acestuia;
-
înlocuirea
tâmplăriei existente și închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor
cu tâmplărie performantă cu tocuri și cercevele din PVC
pentacameral, inclusiv izolarea termică a parapeţilor;
-
izolarea termică a
planşeului peste subsolul neîncălzit cu polistiren extrudat de 10 cm
grosime;
-
refacrea instalațiilor
electrice interioare (distribuție și corpuri de iluminat din spațiile
comune);
-
montarea de panouri
fotovoltaice și refacerea instalației de paratrăsnet;
-
lucrări de
conformare la cerințele esențiale de calitate și normele de
securitate la incendiu, siguranță în exploatare;
-
refacere finisaje
interioare în zonele afectate de lucrări;
-
realizarea
infrastructurii destinate montajului stațiilor de încărcare mașini
electrice.
Prin
aplicarea tuturor acestor măsuri se obţin următoarele reduceri
ale consumurilor anuale:
|
Indicator de
realizare (de output) aferent clădirii |
Valoarea la
începutul implementării proiectului |
Valoarea la
finalul implementării proiectului (de output) |
|
Consum anual
specific de energie finală pentru încălzire (kWh/an.mp) |
172.43 |
69.39 |
|
Consumul de
energie primară totală (kWh/an.mp) |
314.24 |
199.18 |
|
Consumul de
energie primară utilizând surse convenționale (kWh/an.mp) |
314.24 |
195.43 |
|
Consumul de
energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/an.mp) |
0.00 |
4,73 |
|
Nivel anual
estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent
kgCO2/mp.an) |
67.10 |
42.91 |
|
|
Valoare la
începutul implementării
proiectului |
Valoare la
finalul implementării proiectului |
Scădere
procentuală |
|
Consumul anual specific
de energie primară (kWh/an) |
314.24 |
199.18 |
36.62% |
|
Consumul anual
specific de energie pentru încălzire (kWh/mp.an) |
172.43 |
69.39 |
59.76% |
|
Emisiile
specifice de CO2 (kg/mp.an) |
67.10 |
42.91 |
36.05% |
|
Emiterea anuală estimată a gazelor cu
efect de seră (echivalent tone de CO2)
|
351.73 |
224.93 |
63,95% |
2.
Indicatori fizici obținuți prin
implementarea soluțiilor stabilite prin proiect
|
reducere a consumului anual specific de energie
finală pentru încălzire (kWh/m2 an) |
103,04 kWh/m2 an |
|
reducere a consumului de energie primară
totală (kWh/m2 an) |
115,06 kwh/an |
|
consumul de energie primară utilizând
surse regenerabile la finalul implementării proiectului (kWh/m2
an) |
4,73 kWh/m2 an |
|
arie desfășurată de clădire
rezidențială multifamilială, renovată energetic (m2) |
6741,50mp |
|
reducere anuală estimată a gazelor cu
efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an) |
126.80 kg CO(2)/an |
|
puncte de încărcare rapidă (cu putere peste 22kW)
instalate pentru vehicule electrice (număr) |
infrastructura necesară montajului ulterior a 3 stații cu câte
două puncte de încărcare vehicule electrice |
|
apartamente care beneficiază în mod direct de măsuri
pentru adaptarea la schimbările climatice (ex. valuri de
căldură) (nr.) |
88 |
Indicatori fizici referitori la
implementarea și recuperarea investiției
§ durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 9
luni
§
durata
perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie 3 ani
(ani de la data recepţiei la terminarea
lucrărilor)
§
durata
de recuperare a investiţiei, în condiţii de eficienţă
economică 20 ani.
3.
Indicatori valorici stabiliți prin proiect, conform
Devizului General
|
|
COSTURI (lei) |
TVA (lei) |
VALOARE CU TVA
(lei) |
|
|
|
|
|
|
VALOARE
INVESTITIE |
6.642.650,00 |
1.254.781,30 |
7.897.431,30 |
|
din
care: |
|
|
|
|
C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
5.882.811,00 |
1.117.734,09 |
7.000.545,09 |
|
PANOURI FOTOVOLTAICE |
80.000,00 |
15.200,00 |
95.200,00 |
|
TOTAL CHELTUIELI ELIGIBILE |
6.636.650,00 |
1.253.641,30 |
7.890.291,30 |
|
din care: |
|
|
|
|
C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
5.882.811,00 |
1.117.734,09 |
7.000.545,09 |
|
TOTAL CHELTUIELI NEELIGIBILE |
6,000.00 |
1,140.00 |
7,140.00 |
|
din care: |
|
|
|
|
C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
§
INVESTIȚIE
GENERALĂ 1,17 mii
lei / mp AD
(valoarea investiției
inclusiv TVA / aria desfășutată inclusă în proiect)
§
INVESTIȚIA
SPECIFICĂ 1,30
mii lei / mp AU
(valoarea
construcţii-montaj inclusiv TVA / aria utilă a blocului)
În toate etapele de proiectare și în
cele de execuție a lucrărilor se va respecta conceptul DNSH - „Do No
Significant Harm” („A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este
prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind
instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, prin
crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activitățile
economice durabile din punctul de vedere al mediului.
Art. 4 Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri
se obligă Direcția Managementul Proiectelor, Direcţia
Economică și pentru comunicare, Secretarul General al Municipiului
Târgoviște.
CONTRASEMNEAZĂ
PENTRU LEGALITATE,
PREŞEDINTE DE
ŞEDINŢĂ, SECRETARUL
GENERAL
AL MUNICIPIULUI TÂRGOVIȘTE,
prof. Monica-Cezarina
Ilie jr. Chiru-Cătălin Cristea
Nr.
138
Tgv. 30.03.2023
cons.
Mariana-Luminița Ungureanu