HOTĂRÂRE
privind
aprobarea Documentației de avizare a lucrărilor de intervenții
și
a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții
„Renovarea energetică a Blocului de locuințe –G4,
str. Mircea cel Bătrân, nr. 4, din Municipiul Târgoviște, județul Dâmbovița”
Consiliul Local Municipal
Târgovişte, întrunit în ședință ordinară, astăzi,
28.04.2023, având în vedere:
§
Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 13557/21.04.2023, întocmit
în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8) lit. a) din Codul
administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și
completările ulterioare;
§ Raportul
de specialitate înregistrat sub nr.
13558/21.04.2023, întocmit în conformitate cu prevederile art. 136 alin. (8)
lit. b) din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu
modificările și completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 50/1991 referitoare la autorizarea executării lucrărilor de
construcţii, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 10/1995 referitoare la calitatea în construcţii, republicată, cu modificările
şi completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu
modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu
modificările şi completările ulterioare;
§ Prevederile H.G. nr. 742/2018 privind modificarea Hotărârii Guvernului nr.
925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare şi expertizare tehnică
de calitate a proiectelor, a execuţiei lucrărilor şi a
construcţiilor;
§ Prevederile H.G nr.
907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al
documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de
investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările
şi completările ulterioare;
§ Prevederile Ordinului nr.
444/2022 pentru
aprobarea Ghidului specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene
aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în
cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1,
componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru
eficienţă energetică şi rezilienţă în
clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.3 - Renovarea
energetică moderată sau aprofundată a clădirilor
rezidenţiale multifamiliale, cu modificările şi
completările ulterioare;
§ Prevederile Ordinului nr. 2612/2022 pentru modificarea şi
completarea ghidurilor specifice - Condiţii de accesare a fondurilor
europene aferente Planului naţional de redresare şi
rezilienţă - componenta 5 - Valul renovării;
§ Documentația de Avizare a
Lucrărilor de Intervenție;
§ Devizul general al investiției;
§ Avizele comisiilor de specialitate din cadrul
Consiliului Local Municipal Târgoviște;
§ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) și alin.
(4) lit. d) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019,
cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art. 139 alin. (3) lit. g)
coroborat cu dispozițiile art. 5 lit. cc) și art. 196 alin. (1) lit.
a) din Codul Administrativ adoptat prin OUG nr. 57/2019, cu modificările și completările
ulterioare,
adoptă următoarea
HOTĂRÂRE:
Art.1 Se
aprobă Documentația
de avizare a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții
„Renovarea energetică a Blocului de locuințe – G4, str.
Mircea cel Bătrân, nr. 4, din Municipiul Târgoviște, județul Dâmbovița”,
conform anexei care face parte integrantă din prezenta
hotărâre.
Art. 2 Se
aprobă indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de
investiții „Renovarea energetică a Blocului de locuințe – G4, str.
Mircea cel Bătrân, nr. 4, din Municipiul Târgoviște,
județul Dâmbovița”, după cum urmează:
Date tehnice
- regim de inaltime S+P+M+4E(partial)+5E(partial)+Eth (partial)
- anul construirii 1984
- suprafaţa construită 223
mp
- suprafaţa desfăşurată 1.561
mp, reabilitare 1.225 mp+223 mp subsol
- numar apartamente 8
Imobilul este încadrat în:
- Categoria de importanță “C” – normală conform HG 766/1997 –
Anexa 3.
Clasa de importanță III – conform tabel 4.1. din Codul de
Proiectare antiseismică a structurilor, indicativ P100 -1/2013
Indicatori tehnici stabiliți prin proiect
Lucrari de reabilitare termica a anvelopei
- Izolarea termica a fatadei -parte opaca
- izolarea peretilor exteriori
- termoizolarea planseului de la nivelul terasei
- Izolarea termica a fatadei -parte vitrata
- montare tamplarie performanta energetic
- Inchiderea balcoanelor si/sau a logiilor cu
tamplarie termoizolanta, inclusiv izolarea termica a parapetilor
Instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de
climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului
interior
-solutii de ventilare naturala sau mecanica prin
introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlata a spatiilor
ocupate si evitarea aparitiei condensului pe elementele de anvelopa
-solutii de ventilare natural organizata sau ventilare
hibrida (inclusiv a spatiilor comune), repararea/refacerea canalelor de
ventilatie in scopul mentinerii/realizarii ventilarii naturale organizate a
spatiilor ocupate
Reabilitare/modernizare
a instalatiilor de iluminat in cladiri
- reabilitarea/modernizarea
instalatiei de iluminat prin inlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau
subdimensionate
- inlocuirea corpurilor de
iluminat fluorescent si incadescent cu corpuri de iluminat cu eficienta
energetica ridicata si durata mare de viata, inclusiv tehnologie led
- instalarea de corpuri de
iluminat cu sezori de miscare/prezenta, acolo unde acestea se impun pentru
economie de energie
Sisteme
de mangement energetic integrat pentru cladiri, respectiv modernizarea
sistemelor tehnice ale cladirilor, inclusiv in vederea pregatirii cladirilor
pentru solutii inteligente
-
montarea unor sisteme inteligente de contorizare, urmarire si inregistrare
a consumurilor energetice si/sau dupa caz, instalarea unor sisteme de
management energetic integrat,precum si sisteme de automatizare, control si/sau
monitorizare, care vizeaza si fac posibila economia de energie la nivelul
sistemelor tehnice ale cladirii
Sisteme inteligente de umbrire pentru
sezonul cald
Sisteme alternative de producere a
energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor
regenerabile de energie
-
instalarea unor sisteme
descentralizate de alimentare cu energie utilizand surse regenerabile de
energie, precum instalatii cu panouri fotovoltaice, inclusiv achizitionarea
acestora
Alte tipuri de
lucrari
-
repararea trotuarelor de protectie in scopul eliminarii infiltratiilor
la infrastructura blocului de locuinte
- repararea
acoperisului tip terasa, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor
meteorice de la nivelul terasei
- demontarea
instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului
de locuinte, precum si montarea/remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor
de interventie
- repararea
elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de
desprindere si/sau afecteaza functionalitatea cladirii
- refacerea
finisajelor interioare in zonele de interventie
-
inlocuirea/modernizarea liftului prin inlocuirea mecanismelor de actionare
electrica, in baza unui raport tehnic de specialitate, precum si
repararea/inlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a
sistemului de tractiune, cutiei de comanda, troliilor, dupa caz cum sunt
prevazute in raportul tehnic de specialitate
- reabilitarea/modernizarea
instalatiei electrice, inlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau
subdimensionate
Lucrari de conformare a cladirii
pentru asigurarea cerintelor de calitate
- lucrari determinate de indeplinirea
cerintei ’’B’’ (Cc)-securitate la incendiu
- lucrari determinate de indeplinirea cerintei
”D’’ (B) -siguranta si accesibilitate in exploatare
Prin aplicarea tuturor acestor
măsuri se obţin următoarele reduceri ale consumurilor anuale:
Indicatori
de eficienta energetica |
Valoarea
la inceputul implementarii proiectului |
Valoarea
la finalul implementarii proiectului |
Consum anual specific de energie finala pentru incalzire
(kWh/mp.an) |
239,39 |
85,26 |
Consumul de energie primara
(kWh/mp.an) |
398,79 |
224,22 |
Consumul de energie primara utilizand surse conventionale
(kWh/mp.an) |
398,79 |
220,81 |
Consumul de energie primara utilizand surse regenerabile
(kWh/mp.an) |
0,00 |
3,41 |
Nivel anual estimat al gazelor cu efect de sera (echivalent kgCO2/mp.an) |
84,41 |
48,15 |
Indicatori
fizici obținuți prin
implementarea soluțiilor stabilite prin proiect
Consumul anual
specific de energie pentru incalzire corespunzator blocului izolat termic
(kwh/mp (a.u) |
85,26 |
Economia anuala de
energie (kwh/an) |
166,02 |
Reducerea anuala a
emisiilor de gaz cu efect de sera echivalent CO2 (to CO2/an) |
39,63 |
apartamente care
beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la
schimbările climatice (ex. valuri de căldură) (nr.) |
8 |
Indicatori fizici referitori la implementarea investiției
§ durata de execuţie a lucrărilor de intervenţie 9 luni
§ durata perioadei de garanţie a lucrărilor de intervenţie 3 ani
(ani
de la data recepţiei la terminarea lucrărilor)
§ durata de recuperare a investitiei 20 ani
Indicatori
economici stabiliți prin proiect, conform Devizului General
Valoare
totala a lucrarilor de interventie-
1.513.680,47 lei (inclusiv TVA)
-1.273.194,72 lei (exclusiv TVA)
Valoare
constructii-montaj (C+M) -1.314.604,48 lei (inclusiv TVA)
-1.104.709,50
lei (exclusiv TVA)
În toate etapele de proiectare și
în cele de execuție a lucrărilor se va respecta conceptul DNSH - „Do
No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este
prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind
instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, prin
crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activitățile
economice durabile din punctul de vedere al mediului.
Art. 4 Cu
aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se obligă Direcția
Managementul Proiectelor, Direcţia Economică și pentru
comunicare, Secretarul General al Municipiului Târgoviște.
CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE,
PREŞEDINTE DE
ŞEDINŢĂ, SECRETARUL
GENERAL
AL MUNICIPIULUI TÂRGOVIȘTE,
jurnalist Constantin Cozma jr.
Chiru-Cătălin Cristea
Nr.
183
Tgv. 28.04.2023
cons. Diana Ion